بسمه تعالی
«با صلوات بر محمد و آل محمد»
وزارت راه و شهرسازی – وزارت امور اقتصادی و دارایی
سازمان برنامه و بودجه کشور – بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۴/۰۱/۲۷ به پیشنهاد شماره ۶۷۴۳۹۵ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۰ سازمان برنامه و بودجه کشور )با همکاری وزارت راه و شهرسازی( و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با لحاظ بند (ح) تبصره (۱۰) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور، آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات را به شرح زیر تصویب کرد:
آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات
ماده -۱ در این آیین نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند:
-۱ قانون: قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور.
-۲ سازمان: سازمان برنامه و بودجه کشور.
-۳وزارت: وزارت امور اقتصادی و دارایی.
-۴ بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران.
-۵ سازمان بورس: سازمان بورس و اوراق بهادار.
-۶بانک: بانک مسکن.
-۷صندوق: صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات دولت که با مجوز سازمان بورس و مبتنی بر اموال تأسیس می شوند و واحدهای آن قابلیت عرضه عمومی در بورس ها را دارند.
-۸ ارکان صندوق: مجمع، مدیر صندوق، مدیر بهره برداری، متولی و حسابرس.
-۹ دستگاه واگذارنده: کلیه دستگاههای مذکور در بند (۱) مصوبه شصت و هفتمین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا.
-۱۰ اموال: دارایی های غیر منقول شامل زمین و ساختمان های دارای سند رسمی تک برگ مالکیت و گواهی پایان کار معتبر که قابلیت انتقال به صندوق، مطابق اساسنامه مورد تأیید سازمان بورس را داشته باشند و در اختیار دستگاه واگذارنده می باشند.
ماده ۱۰- معاملات صندوق موضوع تبصره (۱) ماده (۵) قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰ و ماده (۹) آیین نامه اجرایی ماده (۵) قانون یادشده موضوع تصویب نامه شماره ۱۳۴۸۴۲/ت۶۱۶۳۷هـ مورخ ۱۴۰۲/۸/۱ از مالیات معاف است.