بسمه تعالی
«با صلوات بر محمد و آل محمد»
وزارت راه و شهرسازی – وزارت امور اقتصادی و دارایی
سازمان برنامه و بودجه کشور – بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران

هیئت وزیران در جلسه 1404/01/27 به پیشنهاد شماره 674395 مورخ 1403/12/20 سازمان برنامه و بودجه کشور )با همکاری وزارت راه و شهرسازی( و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با لحاظ بند (ح) تبصره (10) ماده واحده قانون بودجه سال 1404 کل کشور، آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات را به شرح زیر تصویب کرد:

آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات

ماده -1 در این آیین نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند:
-1 قانون: قانون بودجه سال 1404 کل کشور.
-2 سازمان: سازمان برنامه و بودجه کشور.
-3وزارت: وزارت امور اقتصادی و دارایی.
-4 بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران.
-5 سازمان بورس: سازمان بورس و اوراق بهادار.
-6بانک: بانک مسکن.

-7صندوق: صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات دولت که با مجوز سازمان بورس و مبتنی بر اموال تأسیس می شوند و واحدهای آن قابلیت عرضه عمومی در بورس ها را دارند.

-8 ارکان صندوق: مجمع، مدیر صندوق، مدیر بهره برداری، متولی و حسابرس.

-9 دستگاه واگذارنده: کلیه دستگاههای مذکور در بند (1) مصوبه شصت و هفتمین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا.

-10 اموال: دارایی های غیر منقول شامل زمین و ساختمان های دارای سند رسمی تک برگ مالکیت و گواهی پایان کار معتبر که قابلیت انتقال به صندوق، مطابق اساسنامه مورد تأیید سازمان بورس را داشته باشند و در اختیار دستگاه واگذارنده می باشند.

ماده 10- معاملات صندوق موضوع تبصره (1) ماده (5) قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 و ماده (9) آیین نامه اجرایی ماده (5) قانون یادشده موضوع تصویب نامه شماره 134842/ت61637هـ مورخ 1402/8/1 از مالیات معاف است.