مالیات بر عایدی سرمایه (CGT)؛ حفاظت از سود در برابر قوانین جدید
⏳
زمان؛ دشمن یا دوست سرمایه شما؟
در قانون مالیات بر عایدی سرمایه (CGT)، فاصله بین خرید و فروش دارایی تعیینکننده همه چیز است. فروش هیجانی و کوتاهمدت میتواند تا ۶۰٪ از سود شما را ببلعد!
اما نکته ظریف اینجاست: آیا میدانستید که میتوانید «نرخ تورم رسمی» را از سود اسمی خود کسر کنید؟ ما به شما کمک میکنیم تا با استفاده از بندهای تعدیل تورمی، ثابت کنید که افزایش قیمت دارایی شما صرفاً حفظ ارزش پول بوده، نه سود واقعی مشمول مالیات.
خدمات مدیریت ثروت و مالیات CGT
هدف این قانون دریافت مالیات از دلالان است، نه خانوادهها. ما با مستندسازی صحیح، مرز بین «سرمایهگذاری شخصی» و «سوداگری» را برای ممیزین شفاف میکنیم:
۱. تحلیل سبد دارایی (طلا، ارز، ملک)
بررسی وضعیت داراییهای شما قبل از فروش. محاسبه دقیق مالیات احتمالی بر اساس تاریخ خرید و پیشبینی بهترین زمان برای فروش جهت استفاده از نرخهای ترجیحی.
۲. ثبت معافیتهای قانونی
ثبت صحیح املاک و خودروها در سامانه املاک و اسکان برای بهرهمندی از معافیت «دارایی مصرفی». هر عضو خانوار حق داشتن یک ملک و خودرو معاف از مالیات را دارد.
۳. محاسبه تعدیل تورمی
مهمترین دفاعیه ما! اثبات اینکه بخش بزرگی از اختلاف قیمت خرید و فروش، ناشی از تورم عمومی کشور بوده و نباید مشمول مالیات شود.
نکات حیاتی در معاملات جدید
-
📉
فاکتور رسمی طلا: خرید طلا بدون فاکتور رسمی و ثبت نشده، در زمان فروش میتواند به عنوان قاچاق یا درآمد اتفاقی تلقی شده و مشمول نرخهای سنگین شود. -
⚠️
حسابهای تجاری: اگر تراکنشهای مربوط به خرید و فروش دارایی به حساب متصل به پوز (تجاری) واریز شود، ممکن است علاوه بر CGT، مشمول مالیات بر درآمد مشاغل نیز بشوید! تفکیک حسابها الزامی است.