مالیات بر درآمد اتفاقی؛ وقتی “شانس” هم مالیات دارد!
🎰
آیا دریافت هدیه یا جایزه واقعاً رایگان است؟
تصور عمومی این است که اگر ملکی را هدیه بگیریم یا در قرعهکشی برنده شویم، پولی پرداخت نکردهایم پس مالیاتی هم نداریم. اشتباه بزرگ همینجاست.
طبق قانون، گیرنده هرگونه مال مفت (بلاعوض)، باید مالیات آن را بپردازد. نرخ این مالیات گاهی تا ۲۵٪ ارزش روز دارایی میرسد! اگر ملکی را از پدرتان “هدیه” بگیرید، ممکن است مالیاتی بسیار سنگینتر از زمانی که آن را “بخرید” پرداخت کنید.
خدمات ما برای درآمدهای اتفاقی و بلاعوض
هنر ما انتخاب نوع قراردادی است که کمترین بار مالیاتی را برای شما داشته باشد. ما در موارد زیر همراه شما هستیم:
۱. مشاوره انتقال املاک درون خانوادگی
صلح عمری، هبه یا بیع؟ انتخاب اشتباه کلمات در قرارداد انتقال ملک از والدین به فرزندان، میتواند میلیونها تومان اختلاف مالیاتی ایجاد کند. ما بهترین ساختار حقوقی را پیشنهاد میدهیم.
۲. استفاده از معافیتهای قانونی
آیا میدانستید جهیزیه، مهریه و وجوه پرداختی بابت خسارت بدنی از مالیات اتفاقی معاف هستند؟ ما تمام معافیتهای ماده ۱۲۷ را بررسی میکنیم تا ریالی اضافه پرداخت نکنید.
۳. تنظیم اظهارنامه درآمد اتفاقی
گیرندگان درآمدهای اتفاقی مکلفند تا پایان اردیبهشت سال بعد اظهارنامه خود را تسلیم کنند. عدم ارسال این اظهارنامه، علاوه بر مالیات اصلی، جریمه غیرقابل بخشودگی به همراه دارد.
نکات طلایی درباره مالیات هدایا
-
✔
هبه یا بیع؟ مالیات هبه تصاعدی است (تا ۲۵٪)، اما مالیات بیع (فروش) ثابت و کم (۵٪ ارزش معاملاتی) است. گاهی یک مبایعهنامه صوری قانونی، راه نجات است. -
✔
ارزشگذاری: در درآمدهای غیرنقدی (مثل ملک یا طلا)، ملاک محاسبه مالیات، «ارزش معاملاتی» است، نه ارزش روز بازار (مگر در موارد خاص). -
✔
جوایز بانکی: اگر جایزه بانکی بردهاید، معمولاً بانک مالیات آن را کسر میکند، اما دریافت گواهی آن برای پرونده مالیاتی شما ضروری است.