Ctrl/Cmd + P را برای چاپ فشار دهید
یا به صورت PDF ذخیره کنید

شماره: 146/97/200/ص

تاریخ: 1397/10/24

بخشنامه

1469759م
مخاطبین/ ذینفعانامور مالیاتی شهر و استان تهران
ادارات کل امور مالیاتی
موضوع نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های متفاوت
با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده در خصوص نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های متفاوت بدینوسیله مقرر می دارد:
با توجه به قسمت های (الف)،(ب) و (ج) بند 5 بخشنامه شماره 13530 مورخ 1384/07/27 و رای شماره 30/4/3814 مورخ 1379/04/26 شورای عالی مالیاتی و همچنین با اتخاذ ملاک از رای اکثریت صورتجلسه شماره 201-6 مورخ 1395/08/12 شورای عالی مالیاتی مبنی بر اینکه حق واگذاری محل مستلزم وجود حقوق به رسمیت شناخته شده از سوی مراجع ذیصلاح قانونی می باشد که در عرف رایج نیز متضمن مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه و اعیان برای صاحب حق است، بنابراین اراضی بایر و یا دارای کاربری مسکونی، فارغ از محل استقرار در موقعیت های مختلف اعم از تجاری، صنعتی، اداری و … به طور کلی مشمول مالیات حق و اگذاری محل نخواهند بود و سایر اراضی دارای کاربری های مختلف از جمله تجاری(با تایید مراجع ذی صلاح قانونی)، فارغ از سوابق مربوط به وجود یا عدم وجود مستحدثات در محل، در صورت احراز وجود مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه با کاربری مسکونی، ملک مذکور مشمول مالیات حق واگذاری محل موضوع قسمت اخیر ماده 59 قانون مالیات های مستقیم می باشند[1].
 
سید کامل تقوی نژاد
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
تاریخ اجرا:—مدت اجرا: نامحدودمرجع ناظر:دادستانی انتظامی مالیاتینحوه ابلاغ:فیزیکی/سیستمی
     

[1] . به موجب دادنامه شماره  169 الی 172 مورخ 1398/11/15  هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، این بخشنامه باطل شد. تصویر دادنامه یادشده طی بخشنامه 210/99/39 مورخ 1399/04/14 معاون حقوقی و فنی مالیاتی ارسال شد.

تاریخ سند: 1397/10/24
شماره سند: 200/97/146/ص
کد سند: م/59//
وضعیت سند: منسوخ